一个人看的www免费视频在线观看,国产午夜伦鲁鲁,天堂а在线最新版在线,天堂网在线最新版www

百城住宅庫存整體面臨去化壓力
發(fā)表于 2020-05-27 00:00:00 行業(yè)洞察
近一個(gè)月以來,由于地方城市新房供應(yīng)放量,短期內(nèi)“供大于求”造成住宅庫存整體反彈。近日,易居房地產(chǎn)研究院最新發(fā)布的《中國百城庫存報(bào)告》(簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)顯示,截至4月底,全國100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為47604萬平方米,環(huán)比增長2.0%,同比增長5.3%。百城庫存保持連續(xù)17個(gè)月同比小幅增長。

《報(bào)告》指出,4月份,受監(jiān)測(cè)的100個(gè)城市新建商品住宅供應(yīng)量為5133萬平方米,而成交量為4206萬平方米。綜合今年的市場(chǎng)行情來看,今年前三個(gè)月百城樓市均呈現(xiàn)了“供小于求”的態(tài)勢(shì),但到了4月份首次出現(xiàn)“供大于求”現(xiàn)象。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,“隨著疫情防控獲得階段性成效,4月份新房預(yù)售證管控明顯放松,各地新增供應(yīng)規(guī)模明顯放量。相對(duì)于月度住宅成交規(guī)模,新增供應(yīng)規(guī)模明顯要大,進(jìn)而使得庫存數(shù)據(jù)反彈。”

從去化情況來看,4月份100個(gè)城市新建商品住宅庫存去化周期為13.1個(gè)月。觀察歷史數(shù)據(jù),2016年第四季度到2019年年底,百城庫存去化周期總體上位于10個(gè)月左右的水平。但今年第一季度銷售行情很不好,去化壓力驟然增大。

嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為,4月份全國百城住宅庫存和存銷比均呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。“這和4月份供應(yīng)明顯放量等因素有關(guān)。雖然住宅交易市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇,但力度欠缺,所以去庫存的壓力依然較大?!?/span>

針對(duì)后期住宅市場(chǎng)去化形勢(shì),嚴(yán)躍進(jìn)表示,5月份房企依然有降價(jià)促銷的動(dòng)作,房貸政策也總體趨于寬松,這都會(huì)促使購房者積極入市,進(jìn)而有助于相關(guān)房企和城市積極去庫存。

事實(shí)上,從住宅價(jià)格來看,相比今年1-3月份數(shù)據(jù),1-4月份房?jī)r(jià)漲幅正在明顯收窄。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,這進(jìn)一步體現(xiàn)了房?jī)r(jià)降溫的特征。當(dāng)前各大房企去庫存壓力增大,降價(jià)促銷是主流,這會(huì)使得相應(yīng)城市住宅價(jià)格漲幅持續(xù)收窄。
Copyright ? 2020 All Rights Reserved. 上海鈺翔投資控股集團(tuán)有限公司 版權(quán)所有 滬ICP備13017554號(hào)
国产目拍亚洲精品一区二区| 色一情一乱一乱一区99av| 欧美午夜精品一区二区三区电影 | 激情内射亚洲一区二区三区爱妻| 肥老熟妇伦子伦456视频| 97久久香蕉国产线看观看| 国产永久免费高清在线| 久久99国产综合精品免费| 日本免费视频| 国产成人无码一区二区三区在线| 亚洲 另类 小说 国产精品| 朝鲜女子内射杂交bbw| 国产精品videossex久久发布 | 精品国产一区二区三区久久影院 | 成人年无码av片在线观看| 闺蜜张开腿让我爽了一夜| 鲁大师影院在线观看| 97人人模人人爽人人喊电影| 亚洲乱码无人区卡1卡2卡3| 亚洲欧洲精品成人久久曰影片| 台湾佬中文网站| 亚洲成a人无码亚洲成www牛牛| 亚洲av无码av制服另类专区| 欧美一区二区三区视频在线观看| 双乳奶水饱满少妇呻吟| 亚洲美国产亚洲av| 亚洲中文字幕成人无码| 国产精品久久久久久久久久久不卡| 大地资源中文第三页| 在线观看国产精品日韩av| 韩日午夜在线资源一区二区| 又大又硬又黄的免费视频| 亚洲av无码一区二区三区在线| 少妇人妻偷人精品视频| 大肉大捧一进一出好爽视色大师| 久久久久亚洲av无码专区喷水| 国产午夜亚洲精品理论片不卡| 亚洲av日韩av永久无码绿巨人 | 高潮抽搐潮喷毛片在线播放| 一本色道久久综合亚洲精品| 丰满少妇又爽又紧又丰满在线观看|